Mi a lízing?
A lízing szó eredete
A lízing szó az angol lease szóból származik, jelentése bérlet volt, ez azonban már nem használható a magyar fogalomra mert jelentésébe angol nyelvterületen a bérlet olyan fajtái is beletartoznak, amelyekre a magyar megfelelőjét nem alkalmazzuk. Atipikus szerződési forma, amely a bérlet és az adásvétel keveredéséből alakult ki, de egyik sem található meg benne tiszta formában.
Lízing definíció
Olyan ügyletfajta, ahol két szereplő, a lízingbe adó és a lízingbe vevő meghatározott időre köt egymással szerződést. A lízingbe adó vállalja, hogy a szóban forgó eszközt, a lízingtárgyat megvásárolja, és a lízingbe vevő részére átengedi annak használati jogát. Cserébe a lízingbe vevő köteles lízingdíjat fizetni, amely a vételár kamatokkal növelt értékének adott naptári időszakra eső része (hónap, év… stb.). A lízingszerződés lejártakor a lízingtárgy automatikusan, vagy maradványérték megfizetése ellenében a lízingbe vevő tulajdonába kerülhet, attól függően, hogy hogyan állapodtak meg a lízingszerződés megkötésekor. A lízing jellemzően több kiegészítő szolgáltatást is magában foglalhat, például: biztosítási, vagy vámügyintézés, szállítás… stb.
Lízing szabályozás
Nincs olyan önálló jogszabály, mely a lízinget szabályozná, több törvény, és rendelet együttesen határozza meg az ügyletekre vonatkozó törvényi előírásokat. bővebben...
Miért lízing?
- A lízingtárgy árának csak kis hányadával kell induláskor rendelkezni (a lízingtárgy árának 10-50%-a, ez lesz az önerő);
- A lízingdíjak a lízingtárgy üzemeltetésével kitermelhetők;
- A lízingdíjak fizetési ütemezése alkalmazkodhat a vállalkozás pénzbevételeinek alakulásához (például szállodák esetében a szezonalításhoz);
- A hitelhez képest általában gyorsabb az elbírálási eljárás;
- Rugalmas ügyintézés, kiegészítő szolgáltatások;
- A hitelekhez képest általában kevesebb biztosíték szükséges.
A lízing alaptípusai:
Lízingfajták:
A két alaptípusból levezethetőek, azoknak valamilyen speciális esetre kidolgozott esetei.
- Allízing
- Visszlízing (sale and lease back)
- Határon átnyúló lízing (cross-border)
- Szállítói lízing (vendor)
- Teljes körű szolgáltatás (full-service)
Melyik lízing típust érdemes választani?
- A lízingbe vevő beruházási, díjelszámolási szándék szerint
- költségként kívánja elszámolni a díjakat: operatív lízing;
- mérlegen kívül kívánja szerepeltetni az eszközt (eszközarányos mutatók javítása miatt): operatív lízing;
- a lízingbe vevő értékcsökkenést kíván elszámolni a lízingtárgyra: pénzügyi lízing;
- a lízingbe vevő célja a mérlegfőösszeg növelése: pénzügyi lízing.
- A lízingbe vevő tulajdonjog szerzési szándék szerint
- nem kíván tulajdonjogot szerezni: operatív lízing;
- nem feltétlen kíván tulajdonjogot szerezni: nyílt végű pénzügyi lízing;
- tulajdonjogot kíván szerezni: pénzügyi lízing.
- A lízingbe vevő ÁFA fizetési szándéka szerint
- Rendelkezésre áll a lízingtárgy ÁFA-ja a futamidő kezdetén: zárt végű pénzügyi lízing;
- ÁFA-t a futamidő alatt folyamatosan fizetné: nyílt végű pénzügyi lízing, operatív lízing.
A lízing történelmi áttekintése
- I e. 2000: Mezopotámia: mezőgazdasági szerszámok hasonló formában történő rendelkezésre bocsátása
- 1852: Bell Telefon Társaság: telefonkészülékek használata bérleti díj ellenében. A birtokbaadás elválik a vételár kiegyenlítésétől
- 1952: United Leasi Corporation az első szakosodott lízingfinanszírozó társaság
A lízing Magyarországon
- 1970: 66/1970 PM rendelet az állóeszközök feladatszerű bérbeadására
- 1989: Társasági Törvény: a prompt lízing időszaka
- 1992: Társasági Adótörvény: most már pénz is kell a lízinghez, de megjelenik a kamatmentes részlet
- 1996: Hpt: EU konform szabályozás
A lízing helye a finanszírozási hierarchiában
